万家邻里山塘街生涯中心商铺于2019年4月向社会公开招租，1-3号标段共计出租构筑面积约119㎡(面积仅供参考)。现公开出租区域，见下图：

    一、竞租铺面平面布局图

    万家邻里山塘街生涯中心一层：

 

    二、标的物情况

以上所有标段可从事业态由出租方现场确认。

    1、业态、底价及投标保障金额度：

 竞租前如有调整，以最终竞租前公开信息为准；竞拍以标段为单元，竞租两个标段的需按相应标段别离缴纳竞租保障金。出租以间为单元，面积仅供参考。

2、投标保障金：投标保障金仅接受银行本票。竞租人的本票出租方现场收取，并由竞租人现场填写《保障金缴纳证明》，中标的竞租人《租赁合同》签约后所缴纳的本票自动转为部门租赁保障金或租金，未中标的竞租人所缴纳的本票,出租方于竞租实现后7个工作日内凭借《保障金缴纳证明》退还。

3、租赁期限：三年 ；

4、到期续签：合同到期后由甲方另行造订出租价值，在一致的前提下现租赁人有优先续租权；承租方在经营期间，有肆意违约行为出现的，合同到期后不得续租；

5、交付尺度：近况交付，承租方需在室内顶部增设防水；ど枋，如因承租方未做防水设施导致漏水问题产生损失的，责任由承租方掌管，出租方不做任何赔偿。出租方提供水、电、煤气（总管）的总预接口，开明由经营户自行申请开明，用度由经营户承担；

6、装建优惠期：自交房之日起，1个天然月；

7、租赁用度支付方式：自合同签定之日一次付清，先付后用；

8、租赁保障金： 3个月的租赁用度（租金+物业费）；

9、退租撤。经营期间添置的可移动部门可撤除，其他设施未经出租方赞成一律不得撤除；

10、其他：租赁期内商铺不成让渡、不玉成数或部门转租，不成擅自调换经交易态及领域。租赁商户的装建规划需通过出租方书面确认，从事餐饮业态的排烟、排污等设置需按当局有关部门要求执行。

三、报名前提：

1、在苏合法注册的独立法人资格的企业或幼我；品牌商户需提供品牌证明资料（品牌商标证明或品牌授权书选址定见书）、装建规划、品牌经营规划;

2、企业： 注册经营领域内蕴含这次招租报名从事业态。财政和经营情况优良，具备推广合同能力；

3、幼我：  1）中国人民银行征信汇报。        

           2）报名人提供身份证原件、复印件。

四、竞租人资格介定：

   幼我征信证明有五次以上不良纪录的不予审核通过，竞租人在竞租保障金缴纳截止功夫之前将竞租保障金的本票交于出租方，方为有效竞租人。

五、竞租流程及规定

1、竞租流程及规定：

如有调整，甲方可在正式竞租前书面公示奉告。

四、报名及竞租：

报名地址：信阳市苏州区江宙路132号万家邻里江宙路生涯广场四楼北信阳市农产品发展有限公司(手机导航“万家邻里江宙路生涯中心”即可）；

竞租报名截止、竞租保障金缴纳截止功夫：2019年4月22日（周一）下午16:00；

竞租保障金缴纳方式：竞租人提供对应标段对应金额的银行本票；

竞租功夫、地址：出租方另行通知；

征询电话：13962195229卢先生（微信同步）

信阳市农产品发展有限公司

2019年4月16日