招租布告 根基情况

项目名称

位于太仓市沙溪镇塘桥村 4 组农用地公开招租

项目编号

SCJR20250246

委托方

太仓市储蓄粮治理有限公司

出租行为决策 审批情况

司务会决策

初次挂牌时长

10 个工作日

挂牌期满未征集 到意向承租方

按 5 个工作日为一 个周期耽搁布告期 ,最多耽搁 3 个周 期

报名必要 当苦衷项

1、布告期内每星期一至星期五 9:00-15:00 可预约现场看 样功夫，请至少提前半天预约

？囱等耍褐苊珠 联系 电话：  17173336663
。

2、意向承租方应在挂牌终止日 16:00 前办理登记报名手  续，征询电话：69820613、69820620、68260125、69820619


。

·线下报名：意向承租方可在布告期内至信阳市高新区 邓尉路 105 号狮山科技馆五楼 507 室办理报名手续，受理  功夫：上午 9:00-11:00，下午 13:00-16:00，不含节假日
。  ·线上报名：意向承租方可在挂牌终止日 16:00 前点击 “我要报名 ”，登陆实名认证幼法式，线上提交报名资料
。

3、办理报名登记请筹备以下资料：

·企业或其他组织：交易牌照、法定代表人/重要掌管 人身份证、授权委托书、受托人身份证、账户信息等
。

· 天然人：身份证、账户信息（银行卡）等
。

4、登记报名期限实现后，将不再接受其他任何意向承租 方报名
。

出租资产 根基情况

坐落地位

X302(岳鹿线)

资产类型

场地

地点楼层

无

出租面积约(m²)

19980

租期

1 年 8 个月

资产使用近况

空置

是否设置

原承租户优先权

否

是否设置 免租期

免租期功夫

装建水平、

从属设施等

配套、环境、 交通等

该地块东侧为岳鹿公路，南侧为杨林塘河

其他披露事项

1. 该地块为塘桥村村委会集体资产，无产证，出租

方租赁该地块后现将经营权出租给第三方经营
。最终承 租方与出租方签定租赁合同，租金交至出租方指定账户 
。2. 凭据《关于塘桥新粮库南侧地块经营权流转

屎的复函》，在一致前提下，塘桥村村委会成员享有 优先权
。3. 如意向承租方为塘桥村村委会成员，

报名时应提供有关证明文件
。若未提供，视为非该集体

经济组织成员
。4. 租赁最早日期为 2025 年 3 月 1 日，租期不超过 1 年 8 个月
。

出租前提

租金挂牌底价

21000 元/年

其他用度约定

租金支付要求

每年 1 月底前支付 昔时

租金，一年一付， 先付

后用

租金调整方式

无

履约保障金

5250 元

使用用处及要求

地皮性质为耕地，用处为农业种植，租赁方不得扭转土 地用处
。

与出租有关的 其他前提

一产种植，有诚信，有农业经营能力，能共同本地村委 会和出租方工作
。不得在田间私搭违章构筑，不得转租 ,需共同村委会和出租方搞好周边环境卫生，定期交纳 租金
。

承租方  资格前提

1、拥有独立承担民事责任能力的天然人；2、意向承租方未被列入中华人民共 和国最高法院资格前提 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin)颁布的失信被 执行入名单；3、拥有优良的财政情况和支付能力
。

保障金事项

交纳金额

人民币 5250 元

交纳期限

挂牌期满前支付至买卖中心指定账户（以到账功夫为准）， 逾期

将视为烧毁本次报名机遇
。

收款单元：信阳产权买卖中心有限公司

开户行：交通银行信阳分行交易部 账号：325612000013000539392

行号:301305000027

保障金  措置方式

成为承租方 （二选一）

报名保障金转履约保障金（或履约保障 金和首期租金）

未成为承租方

一次性全额返还

遴选规划 重要内容

买卖中心组织的：

至本布告挂牌期满，

1、只产生一个切合前提的意向承租方，转为和谈方式租赁，由买卖中心组  织意向承租方按报价和租金挂牌底价熟高准则确定租赁价
。和谈报价期设置为

2 个工作日，若意向承租方在规按时限内未出价，本项目以租金挂牌底价成交
。

2、征集到两个及以上切合前提的意向承租方的，由买卖中心组织网络电子 竞价方式确定最终承租方和租赁价
。

竞价方式:电子竞价屡次报价

起拍价: 21000 元/年 自由竞价时长:10 分钟 延时阶段时长:3 分钟

加价幅度:买卖中心设定，通常约租金挂牌底价*1%(向上或向下取整)买卖中心 组织

服务费 事项

一、买卖中心组织成交的项目，由买卖中心凭据《信阳产权买卖中心资产招租  收费项目和尺度》（https://www.szee.com.cn/ywzn/2023-07-24/6280.html）  向成交方收取有关服务费
。

1、买卖服务费：由买卖中心组织报价或竞价成交的项目，按标准分段累进 收取买卖服务费，批量标的委托项目另行协商确定
。不及 500 元的按每笔 500 元收取
。

2、由买卖中心提供综合评议、竞争性交涉等遴选服务而产生的用度，由交 易中心与出租方协商确定
。

二、非买卖中心组织成交的项目，由出租方或出租方委托的第三方机构凭据相 关收费尺度依法收取有关服务费，与买卖中心无涉
。

其他注明

1、由买卖中心组织成交的项目，意向承租方获得买卖资格后，请定时参加  竞拍，成交当日颁布成交公示
。由中介机构或委托方自行组织成交的项目，出 租方应实时向买卖中心反馈成交了局，买卖中心于收到成交文件后次一工作日 内颁布成交公示
。成交公示期为 5 个工作日
。

2、成交公示期满无异议的，成交方（承租方）须在 5 个工作日内与出租方 签定《资产租赁合同》，由买卖中心组织成交的，承租方还应将首期租金及履 约保障金缺额部门（以租赁合同约定为准）于签约之日起 7 个工作日内足额一 次性支付至买卖中心指定结算账户，以来各期租金按租赁双方签定的租赁合同 中约按功夫支付至委托方指定账户
。买卖中心在收到租赁双方签订的《资产租 赁合同》、结算资金以及应收买卖服务费后 3 个工作日内向买卖双方出具成交 确认文件
。

3、为；ぢ蚵舾鞣降暮戏ㄈɡ，委托方在此作出出格提醒，意向承租方一 旦交纳保障金且通过资格确认，即获得买卖资格，视为对如下内容作出承诺， 如意向承租方存在以下任何一种情景，应承担相应司法责任，出租方及买卖中 心可扣除该意向承租方交纳的保障金，优吓酌于支付买卖中心必要服务费，其 余用于添补出租方必要损失，保障金不及以添补损失的，有关方可按现实损失 持续追偿：

（1）意向承租方提供虚伪、失实资料，或其他情景，给出租方或买卖中 心造成损失的
。

（2）各意向承租方之间相互通同，影响平正竞争，侵害出租方合法权利 的；

（3）获得买卖资格的意向承租方均未作出有效报价的；